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Como evitar una ejecucion hipotecaria MANUAL DE OFICINA CONGRESIONAL RECURSOS PARA AYUDARA HA PROPIETARIOS EVITAR UNA EJECUCION HIPOTECARIA RECURSOS GUBERNAMENTALES Y ORGANIZACIONES NO LUCRATIVAS: Un número de agencias federales, estatales y organizaciones no lucrativas han desarrollado programas para prevenir ejecuciones hipotecarias para ayudar a propietarios que tienen problemas con sus préstamos de viviendas. DEPARTAMENTO DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO DE EE.UU. (HUD) HUD proporciona una variedad de recursos para propietarios que están en riesgo de caer en ejecución hipotecaria o conocido en inglés como foreclosure. HUD provee fondos para servicios gratis de asesoramiento de vivienda a través del país. Consejeros que han sido aprobados por HUD pueden ayudar a propietarios ha entender la ley y sus opciones, organizar sus financias o representar a individuos durante las negociaciones con sus prestadores si necesitan esta asistencia. Teléfono: 1-800-569-4287 Localice Agencias Aprobadas por HUD que dan asesoramientos de vivienda en su estado http://www.hud.gov/offices/hsg/sfh/hcc/hcs.cfm?weblistaction=summary Recursos adicionales de HUD para evitar ejecuciones hipotecarias, o foreclosure: http://www.hud.gov/foreclosure/index.cfm PROCURADOR GENERAL DE ESTADO Propietarios que sospechan que han sido victimas de fraude o de prácticas fraudalentes pueden contactar la oficina del procurador general de estado. Estas oficinas investigan quejas y demandan a prestadores por el uso de alegadas practicas ilegales. Adicionalmente, varios procuradores generales de estado han sido instrumentales en configurando fuerzas de prevención para foreclosures que proveen recursos financieros y intervención pro-activa para propietarios que están a riesgo de perder su propiedad. Localice su Oficina del Procurador General de Estado: http://naag.org/attorneys_general.php AGENCIA ESTATAL SOBRE FINANCIAMIENTO Y VIVIENDA Agencia Estatales sobre Financiamiento y Vivienda (HFA) administran una variedad de viviendas económicas y programas de desarrollo comunitario. Un numero de ellas se han asociado con otras entidades (incluyendo agencias no lucrativas de asesoramiento, gobiernos locales, departamentos de viviendas estatales y prestadores) para proveer una prevención comprensiva de foreclosures y estrategias de mitigación. Localice su Agencia Estatal sobre Financiamiento y Vivienda: http://www.ncsha.org/section.cfm/4/39/187 NeighborWorks NeighborWorks es una red nacional de más de 240 organizaciones no lucrativas basadas en la comunidad, en todo el país, creada por el Congreso para proveer asistencia financiera, técnica, y entrenamiento de esfuerzos para revivir comunidades. NeighborWorks provee una variedad de recursos para preservar el propietario a pesar de la subida en foreclosures, incluyendo HOPE Para Propietarios, una línea telefónica gratuita que ofrece asesoramiento para prevenir foreclosures por una cadena de agencias consejeras certificadas por HUD que están dedicadas ha ayudar ha propietarios evitar una ejecución hipotecaria. NeighborWorks se ha juntado con la Fundación para la Preservación de Propietarios y la Discusión En Mesa Redonda de Servicios Financieros para proveer estos servicios. HOPE para Propietarios línea telefónica gratuita (en español): 1-888-995-HOPE Localice una organización certificada por HUD y parte de NeighborWorks: http://www.nw.org/network/nwdata/hudhousing.asp Información sobre el Centro para Soluciones de Ejecuciones Hipotecarias: http://www.nw.org/network/neighborworksProgs/foreclosuresolutions/default.asp COALICIÓN NACIONAL DE REINVERSIÓN COMUNITARIA (NCRC) NCRC es una coalición nacional de más de 800 organizaciones no lucrativas que buscan aumentar el flujo de capital privado en comunidades minoritarias. El Fondo de Rescato para Consumidores (CRF) trabaja con personas que han sido victimas de prestamos malos para proveer mediación, refinanciamiento o renegociación de hipotecas. Servicios de refinanciamiento son disponible en los estados de: Alabama, Arizona, California, Florida, Georgia, Illinois, Indiana, Maryland, Massachussets, Nevada, Nueva York, Carolina del Norte, Ohio, Pensilvana, Rhode Island, Texas, y Wisconsin. Línea telefónica para Servicios de Información de NCRC: 202-628-8866 Internet para el CRF: http://www.fairlending.com/ EL CONSEJO NACIONAL DE LA RAZA (NCLR) NCLR es la organización Hispana más grande de derechos civiles en los Estados Unidos. El Consejo estableció la Red de Propietarios, 42 organizaciones basadas en la comunidad que proveen asesoramiento para propietarios, y pueden intervenir por personas con préstamos que están en crisis financiera, prestamistas y agentes de bienes y raíces. Para Contactar a NCLR: 202-785-1670 Internet de NCLR: www.nclr.org CORPORACIÓN DE ASISTENCIA A VECINOS DE AMÉRICA (NACA) NACA es una organización nacional no lucrativa de propietarios. El Programa de Refinanciamiento de NACA ofrece nuevos prestamos elegibles para propietarios con hipotecas incosteables. El programa Hogar Salvado de NACA da asesoramiento y asistencia financiera ha individuos elegibles que están al riesgo de ejecución hipotecaria. Línea telefónica de Servicios de Refinanciamiento e Información de NACA: 1-888-302-NACA Internet: https://www.naca.com/program/homesaveProgram.jsp Fannie Mae Fannie Mae’s Iniciativa HomeStay provee hipotecas flexibles que ayudan a propietarios con mal crédito ha refinanciar al igual que proveer asesoramiento y servicios de prevención para ejecuciones hipotecarias. Adicionalmente, Fannie Mae ha trabajado con tres agencias estatales de financias y vivienda (Massachussets, Nueva York, y Ohio) para desarrollar programas de refinancia para asistir a propietarios que están al riesgo de una ejecución hipotecaria o que tienen una hipoteca que ya no es satisfactoria para sus financias. Fannie Mae a diseñado un producto que permite ha propietarios en riesgo a refinanciar sus deudas a un préstamo de 30 años con interés fijo. Información sobre la Iniciativa HomeSta: https://www.efanniemae.com/homestay Freddie Mac Freddie Mac ayuda a desarollar y proporcionar fondos para Don’t Borrow Trouble, una campaña nacional que combina la enseñanza con el empoderamiento — mostrándole a los consumidores la manera de proteger sus viviendas y vecindarios. Adicionalmente, Freddie Mac se ha asociado con organizaciones nacionales no lucrativas, agencias de asesoramiento y varios prestadores en un iniciativo para prevenir ejecuciones hipotecarias. El iniciativo es diseñado para alcanzar ha personas con prestamos al principio y provee asesoramiento apropiable para prevenir una ejecución hipotecaria. Información sobre Don’t Borrow Trouble (disponible en español) http://www.dontborrowtrouble.com/ Recursos Legale: Además de estos recursos, unos propietarios quizá retengan un abogado para que le ayuden ha navegar el sistema legal. ASOCIACIÓN NACIONAL DE ABOGADOS PARA CONSUMIDORES (NACA) La asociación Nacional de Abogados para Consumidores (NACA) es una organización nacional de más de 1000 abogados que representan y han representado más de cien mil consumidores que han sido victimas de fraude y prácticas abusivas por negocios. Los abogados de NACA también han representado ha miles de victimas de fraude. Los servicios legales son proveídos por abogados de servicios legales y abogados de la practica privada que proveen representación legal gratis o ha precio bajo. Contacta ha NACA: 202-452-1989 Localiza ha un abogado: http://members.naca.net/findanattorney.php (Preparado por el Comité de Servicios Financieros, Empleados Democráticos) |
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