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WASHINGTON – El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano ha tomado acción contra un constructor principal de viviendas prefabricadas mediante exigiendo la recertificación de su planta en  Woodland, California. En un acuerdo anunciado hoy,  Fleetwood Homes de California ha acordado a un proceso de recertificación monitoreado por HUD para su planta en Woodland. La empresa debe también ofrecer notificación y corrección de defectos a sus consumidores, y pagar una suma de multa civil.

“HUD tomó acción debido a que Fleetwood Homes de California ha estado construyendo consistentemente viviendas prefabricadas defectuosas, que plantean problemas de durabilidad y riesgos de seguridad para sus propietarios  – en uno de los casos, esos defectos fueron potencialmente riesgosos para la vida", dijo el subsecretario auxiliar para la vivienda y comisionado federal de vivienda  Brian D. Montgomery. “Los manufactureros que regularmente no cumplen con las normas de HUD necesitan entender que las certificaciones de sus plantas están en riesgo. Fleetwood Homes de California pagará una multa civil, y pagará una cantidad adicional significativa en el futuro si no mejora su desempeño”.

Este es el primer convenio en el que un manufacturero ha acordado a una nueva certificación de su planta y a pagos de multa futuros si falla en mantener los indicadores de desempeño del convenio. Bajo el convenio, Fleetwood Homes de California pagará una multa civil de  $75,000 a HUD y depositará una obligación de 125,000 dólares como incentivo para mejorar el funcionamiento en la planta de Woodland.

HUD regula la industria de vivienda prefabricada mediante el desarrollo y la aplicación de las normas de seguridad y construcción de vivienda prefabricada federales. Las viviendas prefabricadas son viviendas construidas como unidades de vivienda de al menos 400 pies cuadrados en tamaño, con bastidores permanentes para asegurar transportación inicial y subsiguiente de la vivienda.

Todas las viviendas prefabricadas que se venden en Estados Unidos deben exhibir una etiqueta de que están en cumplimiento con HUD y un manufacturero puede aplicar estas etiquetas solamente si la planta está certificada. Durante el proceso de recertificación, Fleetwood Homes de California podrá solicitar etiquetas de cumplimiento de HUD para las nuevas viviendas en la planta de Woodland, pero sólo bajo supervisión directa de HUD.

HUD supervisará el control de calidad en la planta hasta que se hayan cumplido las normas para la certificación. Una nueva certificación de la planta de Woodland no será aceptada por HUD, hasta que Fleetwood Homes de California pueda demostrar que ha instituido un programa de garantía de calidad sostenible en la planta, a fin de garantizar que es capaz de producir con un nivel de calidad constante, viviendas prefabricadas que satisfacen las normas de construcción y seguridad federales.

Durante un período de año después de aceptar la nueva certificación, HUD conducirá cada tres meses inspecciones de supervisión de la planta de Woodland a fin de determinar si Fleetwood Homes de California continúa satisfaciendo los indicadores de desempeño detallados en el acuerdo. No satisfacer estos indicadores por parte de Fleetwood Homes de California durante cualquier dos de estas inspecciones trimestrales, resultará en un pago al gobierno federal de 125,000 dólares.

Desde 2005, auditorias realizadas por HUD han identificado al menos 77 tipos de defectos en viviendas construidas en la planta de Woodland, muchas de las cuales HUD considera son serios. En el acuerdo conciliatorio, Fleetwood Homes de California está de acuerdo con notificar clases afectadas de propietarios y hacer correcciones apropiadas en sus viviendas.

La Ley de Construcción de Viviendas Prefabricadas y Normas de Seguridad de 1974, según enmienda mediante la Ley de Mejoras de Vivienda Prefabricadas de 2000, fue promulgada para proteger los consumidores a través de la ejecución de las normas de construcción y de seguridad diseñadas para garantizar la calidad, la durabilidad, la seguridad y la accesibilidad financiera de viviendas prefabricadas. Conforme la ley, es ilegal vender o alquilar una vivienda prefabricada que no cumple con la ley o las normas de construcción y seguridad federales.

El Programa de Viviendas Prefabricadas de HUD publica, monitorea, y hace cumplir las normas de construcción y seguridad federales para viviendas prefabricadas. HUD tiene la autoridad para inspeccionar fábricas y obtener los registros necesarios para hacer cumplir las normas. Conforme a las regulaciones de HUD, cada planta de prefabricación debe demostrar que es capaz de producir viviendas conforme a las normas federales, y que sus procedimientos de control de calidad garantizarán que tal conformidad continúa, para obtener certificación de una planta.

Lea el Acuerdo Conciliatorio y las Exposiciones del Acuerdo anunciado hoy.

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HUD es la agencia de vivienda nacional comprometida a aumentar la propiedad de vivienda, particularmente entre las minorías; crear oportunidades de vivienda asequible para los estadounidenses de bajos ingresos; y apoyar a las personas sin hogar, las personas de la tercera edad, y las personas con discapacidades, y aquellas que padecen de SIDA. El Departamento también promueve el desarrollo económico y comunitario, y hace cumplir las leyes de equidad de vivienda de la nación. Información adicional acerca de HUD y sus programas está disponible en sus portales www.hud.gov y espanol.hud.gov.